Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
DOMY NAD ZALEWEM - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą gotowych do zamieszkania domów w kameralnej inwestycji Domy Nad Zalewem. Realizacja obejmuje trzy budynki mieszkalne: dwa budynki dwulokalowe oraz jeden budynek wolnostojący. Inwestycja została zakończona w 2025 roku.
DOSTĘPNE LOKALE
Lokal A1 - gotowy do zamieszkania
Dom wolnostojący B1 - gotowy do zamieszkania
LOKALIZACJA
Nieruchomości położone są w Jerzykowie przy ul. Nad Zalewem, około 200 m od Zalewu Kowalskiego. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych.
W sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka, oferująca liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
DOJAZD
ok. 18 km do Poznania,
ok. 10 km do Pobiedzisk i Swarzędza.
INFRASTRUKTURA
W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:
sklepy i supermarkety,
dworzec PKP i przystanki autobusowe,
szkoły i przedszkola,
restauracje, apteki, banki,
plac zabaw i siłownia plenerowa,
gabinety lekarskie,
stadniny koni,
lasy i jeziora.
OPIS DOMU
Powierzchnia użytkowa: 85,48 m²
(91,25 m² po podłodze, bez uwzględnienia skosów)
Domy posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń strychową.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - 44,63 m²
wiatrołap - 3,97 m²
salon - 29,8 m²
kuchnia - 5,8 m²
WC - 1,63 m²
pomieszczenie gospodarcze - 3,43 m²
PODDASZE - 40,85 m²
trzy sypialnie - 9,55 m² | 9,67 m² | 8,87 m²
łazienka - 5,64 m²
komunikacja - 3,10 m²
schody - 4,02 m²
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- działka przypisana do lokalu, w tym ogród ok. 240 m²,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na poddaszu,
- okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe oraz okna dachowe kolankowe,
- indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann,
- kanalizacja miejska,
- światłowód,
- miejsca parkingowe,
- dojścia i podjazdy z kostki brukowej.
CENA
Budynki dwulokalowe:
Lokal A1 - 599 000 zł
Lokal A2 - zarezerwowany (609 000 zł)
Lokal A3 - sprzedany (Cena: 599 000 zł)
Lokal A4 - sprzedany (Cena: 589 000 zł)
Budynek wolnostojący:
Lokal B1 - 659 000 zł (wcześniej 669 000 zł)
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).
INFORMACJE DODATKOWE
Inwestycja Domy Nad Zalewem to propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania oraz dostępem do terenów zielonych.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Telefon: 48 888 546 548