Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Na sprzedaż: Przestronny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, położony na malowniczej działce o powierzchni 3 018 m² z własnym stawem.
Dom oddany do użytku w 2002 roku znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i jeziorami. Doskonała komunikacja z Trójmiastem oraz miejscowościami nadmorskimi dzięki bliskości trasy S6 sprawia, że to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności związanej ze szkoleniami, warsztatami oraz spotkaniami biznesowymi.
Odległości:
Gdynia: 10 km
Gdańsk: 21 km
Węzeł Koleczkowo (S6): 3 km. Trasa S6 nie jest słyszalna ani widoczna z domu.
Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 278,3 m², wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończony w wysokim standardzie. Podłogi oraz schody wykończone drewnem dębowym. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort i funkcjonalność, a duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Działka jest całkowicie ogrodzona, z szerokim podjazdem wyłożonym kostką brukową, umożliwiającym zaparkowanie dodatkowych pojazdów zarówno na terenie posesji jak i na parkingu poza nią.
Wjazd na posesję przez automatyczną bramę otwieraną pilotem, wejście przez furtkę z domofonem.
Na terenie posesji znajduje się duży staw z przepływającą Zagórską Strugą, co umożliwia hodowlę ryb oraz letnie kąpiele w czystej wodzie. Staw może także pełnić funkcję zasobnika ciepła dla pompy cieplnej. Dodatkowym atutem jest własna studnia głębinowa wykorzystywana do podlewania ogrodu, który posiada instalację nawadniającą.
Układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon: 80 m² z kominkiem
Pokój: 14 m² (sypialnia lub gabinet)
Kuchnia: 17 m² (półotwarta na salon i hol)
Spiżarnia: 4 m²
Przedsionek: 12 m² + Garderoba: 7 m²
Hol: 11 m²
Łazienka: 11 m²
WC: 2 m²
Garaż dwustanowiskowy: 36 m² (bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną)
Zewnętrzne pomieszczenie/piwnica: 5 m²
Obszerny i doskonale oświetlony przedsionek z dużymi oknami i garderobą przesłoniętą drzwiami przesuwnymi może zostać zaadaptowany na gabinet lekarski, kosmetyczny lub psychologiczny. Część ta jest oddzielona od domu drzwiami, za którymi znajduje się hol.
Piętro:
Sypialnia: 12 m²
Sypialnia: 17 m²
Sypialnia: 14 m²
Sypialnia: 13 m² z dodatkową przestrzenią (poddasze: 11 m²)
Łazienka: 4,5 m²
Hol: 14,5 m²
Pomieszczenie rekreacyjne: 58 m² (pracownia, pokój muzyczny, sala fitness, sala kinowa, miejsce na szkolenia/warsztaty)
Zadaszony, przeszklony taras/weranda z widokiem na ogród i okolicę
Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo.
Informacje techniczne:
Fundamenty: żelbetowe
Ściany nośne: cegła kratówka z warstwą styropianu (5 cm)
Strop nad przyziemiem: Akermana
Schody wewnętrzne: drewniane
Ogrzewanie: piec gazowy
Media: kanalizacja sanitarna, wodociąg, gaz z sieci
Powierzchnia zabudowy: 248 m²
Powierzchnia działki: 3 018 m²

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Trójmiasta i wybrzeża. Duża działka, przestronne wnętrza i naturalne otoczenie sprawiają, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin, miłośników przyrody oraz osób ceniących prywatność.
Dzięki swojemu prestiżowemu charakterowi i dużym możliwościom aranżacyjnym nieruchomość ma także potencjał do prowadzenia szkoleń, warsztatów, przyjęć oraz działalności usługowych, takich jak gabinet kosmetyczny, psychologiczny czy lekarski.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Pośrednikom dziękujemy.

Telefon: 48 606 45 33 74