Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,66 m², położone na 1. piętrze 10-piętrowego budynku z windą. Lokal dwustronny, jasny, z oddzielną kuchnią i osobnym WC. Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod inwestycję (układ pozwala na wynajem na pokoje).
MIESZKANIE
- mieszkanie znajduje się na 1. piętrze - najbardziej poszukiwany poziom budynku — dzięki czemu zyskujesz większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a jednocześnie komfortowy dostęp oraz wygodę codziennego użytkowania
- powierzchnia: 66,66 m²
- funkcjonalny układ: 4 niezależne pokoje, osobna kuchnia i oddzielne łazienka i WC - a zatem idealne dla rodziny, lub pod wynajem na pokoje
- ekspozycja dwustronna: wschód-zachód - zatem zapewnia dobre doświetlenie o każdej porze dnia, jasne mieszkanie
- wysokość pomieszczeń: 260 cm
- stan: mieszkanie zasadniczo do remontu, jednak po umeblowaniu można w nim zamieszkać; ściany świeżo odświeżone, lokal praktycznie pusty - jest to zatem idealna okazja aby zaaranżować mieszkanie pod własny gust
- stolarka okienna: PCV (wymieniona kilka lat temu)
- podłogi: linoleum oraz płytki
- drzwi wejściowe w starszym standardzie
- wyposażenie: właściciele zabiorą wszystkie meble ruchome i AGD
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon 16 m²
- 3 sypialnie 10,6 m², 9 m², 8,1 m²
- oddzielna kuchnia z oknem 6,6 m²
- łazienka 3 m²
- WC 1 m²
- przedpokój 12,3 m²
BALKON
Przestronny balkon typu loggia 5,6 m² z widokiem na park
PIWNICA
Do lokalu przynależy duża piwnica, ok. 6 m², zlokalizowana tuż przy wejściu do klatki schodowej - zatem wygodna i łatwo dostępna dodatkowa przestrzeń magazynowa, w której przechowasz np. rowery, zimowe opony bez zagracania mieszkania.
PARKING
Pod blokiem jest duży, zamykany szlabanem (na pilota) parking tylko dla mieszkańców, czyli sami swoi. Możliwość parkowania dowolnej ilości aut, co gwarantuje pewne miejsce parkingowe.
BUDYNEK
- rok budowy: 1976
- 10-piętrowy blok z windą
- wszystkie media miejskie
- budynek ocieplony, zadbane klatki, wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- zamykany śmietnik z wejściem od zewnątrz budynku, zlikwidowany zsyp
ATUTY LOKALIZACJI
- jedna z najbardziej pożądanych i spokojnych części Warszawy: Mokotów, Sadyba ul. Katalońska 7
- mieszkanie graniczy z parkiem, w otoczeniu zieleni, fontanny Stegny oraz placów zabaw, dzięki czemu masz ciszę, zieleń i przestrzeń rekreacyjną tuż za oknem, a nie hałas i zgiełk ruchliwej ulicy
- przystanki autobusowe: ok. 450 m
- przystanki tramwajowe: ok. 650 m (nowa linia tramwajowa nr 16 w kierunku Śródmieścia)
- dojazd komunikacją do metra Służew: ok. 7-8 min (2,2 km)
- Sadyba Best Mall: 1,7 km, Biedronka: 900 m
- w pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki (5-10 minut spacerem), sklepy, apteka, piekarnia, cukiernia i kościół
- około 15 minut jazdy samochodem do centrum miasta
STAN PRAWNY
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu na kredyt
- cudzoziemcy mogą nabyć lokal bez dodatkowych zezwoleń
- mieszkanie dostępne od zaraz do wprowadzenia
CZYNSZ
- ok. 1600 zł (zawiera wszelkie zaliczki na media i inne opłaty)
- dodatkowo płatny tylko prąd i gaz
Kupujący nie płaci prowizji. Prowizja 0%!
Zapraszamy do umówienia się na prezentację!
We invite you to schedule a viewing!
Telefon: 792123215