Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1675 m², położona przy ul. Skrajnej w Józefowie - w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do Warszawy.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki - łączna powierzchnia to aż 3333 m².
Najważniejsze atuty: ✅ Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
✅ Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (do 11 m)
✅ Wysoki wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 80%
✅ Minimalna wielkość nowotworzonej działki: 1500 m²
✅ Media: prąd i gaz w ulicy, kanalizacja w planie
✅ Zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych - wszystko zintegrowane z budynkiem mieszkalnym
Lokalizacja:  Ul. Skrajna, w pobliżu ul. Wyszyńskiego i Nadwiślańskiej
- 4 min do stacji PKP i centrum Józefowa
- 3 min do Centrum Sportu i Rekreacji z basenem
- 15 minut spacerem nad Wisłę
- 8 min do trasy S2
Szybki dojazd do Warszawy: ok. 14 min do Wilanowa, 20 min na lotnisko Chopina, 20 min do Saskiej Kępy
Działka RLz 22 - teren leśny z możliwością zabudowy
Zgodnie z zapisami MPZP działka zachowuje leśny charakter, z obowiązkiem utrzymania zieleni biologicznie czynnej. Idealna dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i harmonii z naturą - bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Telefon: 664154812