Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Proszę bez kontaktów od pośredników - oferta bez pośredników dla kupującego
Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica na granicy Krakowa i Wieliczki - ul. Zbożowa
8 minut autem do OBI Wielicka oraz Szpitala Uniwersyteckiego w Krakowie
Łatwy wyjazd na obwodnicę (5 minut) - szybki dojazd do centrum Krakowa
Układ mieszkania:
3 pokoje: salon połączony z kuchnią, 2 osobne sypialnie
Łazienka, korytarz
Dodatkowy schowek/spiżarnia ok. 2,5 m² pod schodami (nie wliczony w metraż)
Oddzielne wejście - własna klatka, podwójne ściany pomiędzy lokalami , doskonałe wyciszenie.
Ogródek i przestrzeń zewnętrzna:
Ekspozycja południowa, brak zabudowy przed ogródkiem - pełne słońce i prywatność
Taras z kostki, trawnik z rolki, domek ogrodowy (pełna deska, z podłogą) - miejsce na rowery, sprzęt, grill.
Zewnętrzny kran, nasadzenia owocującego winogrona - różowego i białego szczepu
Duża liczba miejsc postojowych: przy domu, wzdłuż ogrodzenia oraz ogólnodostępne miejsca na osiedlu - zdjęcia dronem potwierdzają skalę parkingów.
Standard, wyposażenie mieszkania i standard budynku:
Nowe panele podłogowe (z podkładem), drzwi, futryny - wymienione ok. 6 miesięcy temu
Rolety zewnętrzne podtynkowe z pilotem w każdym pomieszczeniu
Zabudowy na wymiar w pokojach i łazience
Pralka, suszarka, lodówka,piekarnik, zmywarka, meble gabinetowe, kanapa, oświetlenie - zostaje prawie wszystko, co widoczne na zdjęciach
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
Światłowód na osiedlu - szybki internet
Budynek zadbany -solidna wspólnota sprawnie zarządzana, nie wymaga nakładów finansowych i remontów - wszystko dostępne do wglądu u zarządcy . Budowane przez solidnego dewelopera ,sprzedaż od 1wszego właściciela.
Osiedle - wygoda i bezpieczeństwo:
Zamknięte osiedle z bramą i szlabanem na pilota
Teren prywatny właścicieli przeznaczony na: plac zabaw, boiska (piłka nożna/siatkówka), domek grillowy, wiaty
Dwa niezależne dojazdy, jeden od strony Krakowa - dodatkowa ochrona i prywatność
Finanse i warunki sprzedaży:
Czynsz: 392 zł + śmieci (w zależności od liczby mieszkańców)
W cenie mieszkania zawarte jest ogródek, pełne wyposażenie.
Dodatkowo, obowiązkowy jest zakup:
miejsca postojowego
udziału w drodze dojazdowej,
udziału we wspólnej części terenu osiedla (plac zabaw i boiska).
Łączny koszt tych opcji to ok. 40 000 zł - podlega lekkiej negocjacji. Dla osób spoza Polski istnieje możliwość zawarcia osobnej umowy na udział bez związku z mieszkaniem.

Sprzedaż prywatna - bez prowizji dla kupujących
Cena porównywalna z rynkiem najmu (~3000-3500 zł/mies.), ale z zaletą własności i dostępem do ogrodu - dla kredytobiorców - koszt raty =koszt najmu u kogoś.
Zapraszam do kontaktu!
Chcesz obejrzeć mieszkanie osobiście lub online? Napisz lub zadzwoń - odpowiadam sprawnie i elastycznie
Mam dokumentację: KW, plany osiedla, zdjęcia, certyfikat - wszystko do wglądu

Dlaczego warto?
Duże, komfortowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia na zamkniętym, zielonym osiedlu, z prywatnym ogródkiem, pełnym wyposażeniem i doskonałym dojazdem.
Prywatna oferta bez ukrytych kosztów - świetna alternatywa dla najmu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Telefon: 574220013