Dom 85 m², Prażmów, Słonecznych Dębów 2
dom bliźniak • na sprzedaż • rynek wtórny • Prażmów • Słonecznych Dębów 2
599 000 zł
• 85 m²
7 047 zł za m2
7 047 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2025
Kontakt
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Nieruchomość położona w miejscowości Krępa przy ul. Słonecznych Dębów 2. Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - 30 min od Warszawy, w pobliżu stacja PKP Ustanówek. Tereny zielone w odległości 5-15min - Zalesie Górne, Park Zdrojowy w Konstancinie - Jeziornej, Chojnowski Park Krajobrazowy.
Nowoczesny komfortowy dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich kosztach eksploatacji, zastosowano wysokiej klasy materiały, dopracowano izolację oraz wykorzystano nowoczesne rozwiązania instalacyjne.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne.
Dach - pokrycie dachowe z blachy Ruukki + stalowy system rynnowy Siba
Solidny fundament - 20 cm XPS, beton 20 cm, 12 cm styropian podłogowy, 6cm wylewki anhydrytowej
Strop 40cm izolacji - wełna mineralna
Konstrukcja szkieletowa - drewno C24 + wełna ISOVER-20cm + wełna drzewna Naturheld 6cm
Ściany działowe izolowane akustycznie wełną mineralną 10cm, wykończone obustronnie płytą przeciwpożarową i wilgocio - odporną G - K
Drzwi wejściowe (WIKĘD PREMIUM PLUS) zgodne z wymaganiami programu „Czyste powietrze” i okna trzy - szybowe (PAMO) w tzw. ciepłym montażu
Tynk zewnętrzny silikatowo - silikonowy, płytka elewacyjna na podmurówce.
MEDIA:
Prąd - z sieci miejskiej
Woda - gminna sieć wodociągowa
Szambo - docelowo kanalizacja
LOKAL MIESZKALNY „B” - STAN SUROWY - powierzchnia użytkowa 85m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna, pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne
Salon z otwartą kuchnią
3 pokoje
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Wiatrołap
dodatkowa przestrzeń - 30m2 strychu - schody strychowe FAKRO LWT
W budynku wykonane są instalacja wod - kan oraz elektryczna w całości
W salonie przygotowana jest instalacja pod klimatyzację
W pomieszczeniu technicznym jest wykonana instalacja pod pompę ciepła do CWU
W suficie rozprowadzona jest instalacja rekuperacji, w elewacji zamontowano czerpnię i wyrzutnię
Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 413m2. Ogrodzona z trzech stron. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Otwarty teren, częściowo zadrzewiony.
„Powyższa prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Telefon: 505044102
Nieruchomość położona w miejscowości Krępa przy ul. Słonecznych Dębów 2. Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - 30 min od Warszawy, w pobliżu stacja PKP Ustanówek. Tereny zielone w odległości 5-15min - Zalesie Górne, Park Zdrojowy w Konstancinie - Jeziornej, Chojnowski Park Krajobrazowy.
Nowoczesny komfortowy dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich kosztach eksploatacji, zastosowano wysokiej klasy materiały, dopracowano izolację oraz wykorzystano nowoczesne rozwiązania instalacyjne.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne.
Dach - pokrycie dachowe z blachy Ruukki + stalowy system rynnowy Siba
Solidny fundament - 20 cm XPS, beton 20 cm, 12 cm styropian podłogowy, 6cm wylewki anhydrytowej
Strop 40cm izolacji - wełna mineralna
Konstrukcja szkieletowa - drewno C24 + wełna ISOVER-20cm + wełna drzewna Naturheld 6cm
Ściany działowe izolowane akustycznie wełną mineralną 10cm, wykończone obustronnie płytą przeciwpożarową i wilgocio - odporną G - K
Drzwi wejściowe (WIKĘD PREMIUM PLUS) zgodne z wymaganiami programu „Czyste powietrze” i okna trzy - szybowe (PAMO) w tzw. ciepłym montażu
Tynk zewnętrzny silikatowo - silikonowy, płytka elewacyjna na podmurówce.
MEDIA:
Prąd - z sieci miejskiej
Woda - gminna sieć wodociągowa
Szambo - docelowo kanalizacja
LOKAL MIESZKALNY „B” - STAN SUROWY - powierzchnia użytkowa 85m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna, pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne
Salon z otwartą kuchnią
3 pokoje
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Wiatrołap
dodatkowa przestrzeń - 30m2 strychu - schody strychowe FAKRO LWT
W budynku wykonane są instalacja wod - kan oraz elektryczna w całości
W salonie przygotowana jest instalacja pod klimatyzację
W pomieszczeniu technicznym jest wykonana instalacja pod pompę ciepła do CWU
W suficie rozprowadzona jest instalacja rekuperacji, w elewacji zamontowano czerpnię i wyrzutnię
Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 413m2. Ogrodzona z trzech stron. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Otwarty teren, częściowo zadrzewiony.
„Powyższa prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Telefon: 505044102
- powierzchnia: 85 m2
- powierzchnia działki: 413 m2
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- rok budowy: 2025
- ogrzewanie: własne
- numer oferty: 834295
- data dodania: 17 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 17 Październik 2025
